Maison de ville - 220 m² - 4 pièces à Carcès

Située à quelques pas du centre de Carcès, cette maison offre un beau potentiel avec ses vastes espaces et son jardin de 900 m², idéal pour une piscine.

Au rez-de-chaussée, un ancien restaurant de 100 m² avec de grands volumes peut être aménagé en un spacieux appartement ou intégré à l’habitation principale selon vos envies.

Au premier étage, vous découvrirez un agréable salon-séjour, plusieurs espaces de rangement et une cuisine donnant accès à une belle terrasse, au calme et sans vis-à-vis.

Au deuxième et dernier étage, se trouvent deux belles chambres, un débarras et une grande salle de bain.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser le confort.

- Tout à l’égout
- Chauffage au poêle à granulés
- Taxe foncière : 1 300 €.
- Terrain piscinable

Une belle opportunité à saisir pour une résidence principale ou un projet d’investissement !

Cette annonce référence 276472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 97930191800012.

Prix du bien : 390 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr