Maison - 109 m² - 4 pièces à Carcassonne

Iad France - Joscelin Sierakowski (06 82 66 23 76) vous propose : CARCASSONNE (11000) – MAISON DE VILLE 110 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – BELLE TERRASSE – GARAGE – GRAND SÉJOUR – CUISINE ÉQUIPÉE – 2 CHAMBRES – 2 WC INDÉPENDANTS – 1 SALLE D'EAU – CUISINE D'ÉTÉ – NOMBREUX RANGEMENTS – POMPE À CHALEUR – FIBRE – PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS – CENTRE-VILLE – PARKING. Située au cOEur du centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare, à 5 minutes du péage autoroutier ainsi que de l'aéroport, et à 1 heure de Toulouse, des premières stations de ski et de la mer, cette maison bénéficie d'une situation idéale. Elle se trouve également à proximité de toutes les commodités et des principaux lieux touristiques. Je vous présente cette charmante maison de 110 m² sur 3 étages, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. La partie habitation se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un grand garage pouvant accueillir aisément une voiture, un WC ainsi qu'un espace de rangement. Au premier étage : un palier desservant un spacieux salon / séjour d'environ 33 m² avec cheminée, une cuisine équipée avec un cellier attenant, et un WC. Au deuxième étage : deux grandes chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un grand dressing. Au dernier niveau : une magnifique terrasse de 50 m² avec sa cuisine d'été. Les menuiseries sont en bois double vitrage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation. DPE classé D / B. Taxe foncière : 2 990 €. LES + : Localisation idéale / Garage spacieux / Terrasse de 50 m² / Grand salon-séjour / Cuisine équipée / 2 grandes chambres / 1 Dressing / 2 WC indépendants / Aucun travaux à prévoir / Beaux volumes / Pompe à chaleur / Climatisation / Matériaux de qualité / Tout-à-l'égout / Fibre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joscelin Sierakowski EI (ID 84119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montréal sous le numéro 932492739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.