Maison - 518 m² - 12 pièces à Carcassonne

Belle maison du 19eme siecle en bordure de village, rénovée avec soins il y a une trentaine d\'années, en conservant le charme et l\'authenticité des lieux.Large Hall d\'entrée desservant Salon, Salle a manger, l\'office avec sa cheminée, une salle de réception dans l\'ancienne écurie doublée d\'un bureau,Salle de bains, wc, lingerie.L\'étage noble distibue 3 belles chambres, une salle de bains spacieuse et claire, le second ètage vous offre 4 chambres suplémentaires, un \'salon\', une salle de bains.En contigue une maison d\'habitation dite \'du Palfrenier\' à renover.Chauffage sol et air pulsé, chaudière gaz de ville et pompe à chaleur.Les dépendances : une grange 70 m² env, ancienne cave viticole de 200 m²env, garage 15 m², serre env 30 m², hangar et atelier 110 m²Le parc et l\'arriere de la maison sont dotés d\'arbres centenaires, une pelouse toujours verte grace à l\'arrosage intégré et à son puits.L\'espace piscine avec son solarium et son surprenant BBQ. Un verger ! une plantation de chènes truffiers !Ce terrain est en grosse partie constructible.Proprieté close par portail électrique.Résumé en queqlues chiffres : 500 m² de surface habitable, 12 pieces principales, maison d\'amis 75 m², 400 m² de dépendances, sur 1.2 Hectares constructibles.Située à une dizaine de km de Carcassonne, de l\'autoroute et de l\'aéroport, village avec services et commerces, 40 minutes de Toulouse.Texte referencement prox Carcassonne, l\'agence immobilière Agence EPI vous invite à venir visiter une propriété accompagnée de 8 chambres. La propriété est formée de 8 chambres et un espace cuisine. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pouvez en utiliser une comme chambre d\'amis. Sa surface plancher intérieure est d\'environ 518 m². Le bien est entouré d\'un très grand terrain. Pour vivre en plein air, la propriété vous propose un jardin. Elle vous fait bénéficier de 4 garages privatifs. Pour ce qui est de l\'impôt foncier, le coût s\'élève à 3 858 EUR pour les 12 mois. Cette habitation conviendra certainement à une famille nombreuse. Pour plus d\'informations, n\'hésitez pas à contacter votre agence Agence EPI.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_27387_24820552)