Appartement - 138 m² - 5 pièces à Carcassonne

Nous vous proposons un appartement situé au second et dernier étage d\'un petit collectif sur un boulevard.Cet appartement bourgeois se distingue par son cachet et son authenticité, avec des parquets en bois massif et des carreaux de ciment qui ajoutent au charme de l\'ensemble.L\'appartement dispose de quatre pièces principales ainsi que de deux pièces mansardées.Ces dernières offrent un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d\'appoint.La partie principale de l\'appartement est en très bon état, avec un chauffage central au gaz et une climatisation, garantissant confort et bien-être tout au long de l\'annéeEn plus de la partie noble de l\'appartement, vous bénéficierez également d\'un grenier à finir d\'aménager selon vos besoins et vos envies.Cet espace supplémentaire représente un véritable potentiel pour agrandir votre espace de vie ou créer une nouvelle pièce fonctionnelle. L\'emplacement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des services, et des écoles, ce qui facilitera grandement votre quotidien.Syndic bénévole de la copropriété. Il est important de noter que des travaux sont à prévoir au niveau de la toiture de l\'immeuble. Ce point devra être pris en considération lors de votre visite et de votre décision d\'achat, (mais il en est tenu compte du cout dans le prix de présentation)Cet appartement est une opportunité rare pour les amateurs de charme et d\'authenticité, souhaitant s\'installer dans un cadre agréable et pratique. Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, n\'hésitez pas à nous contacter.Vendu Loué jusqu\'au 1 / 11 / 2024 ou plus si vous le souhaitez.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_27387_29146341)