Maison - 245 m² - 4 pièces à Carcassonne
Description :
Réf :" PALMSPRINGS" Votre agence immobilière Voilà vous propose une villa à l'architecture contemporaine. Située aux portes de Carcassonne, à quelques pas du Lac de la Cavayère et des sentiers de randonnées , elle développe une surface de 205 m2 hab. au total, le tout au coeur d'un terrain de 1015m2. Grâce à sa conception bien pensée, toutes les pièces de vie sont tournées vers l'extérieur. Cette maison neuve offre de beaux volumes composés d'un majestueux hall d'entrée totalement vitré, d'un séjour, d'une cuisine équipée ouverte , d'une salle-à-manger , sans oublier le patio intérieur qui entièrement vitré et permettant d'accéder à la grande terrasse ; rend un effet dedans / dehors exceptionnel. Le coin nuit est composé de 3 chambres dont une suite comprenant salle d'eau + baignoire et dressing aménagé ; les deux autres suites disposent chacune d'un salle d'eau et de placards de rangement. Deux toilettes et buanderie complètent le tout. Vous pourrez également profiter de deux grands garages de 40 m2 chacun avec portes motorisées, deux abris voitures en dur et une cave à vin secrète. Dans le jardin clos, une piscine de 8 x 4 au sel avec alarme confère à l'ensemble un air de vacances. Les plus : climatisation gainable individuelle, volets roulants électriques centralisés, double vitrage en aluminium, alarme individuelle, ballon thermodynamique, mitigeur de cuisine connecté pour de l'eau filtré plate ou pétillante, fibre, portail d'entrée motorisé. Possibilité de vente meublé. Village toutes commodités (supermarché, docteur, pharmacie, école..). VUE EXCEPTIONNELLE A COUPER LE SOUFFLE surplombant le village, cette villa offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Produit UNIQUE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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245 m²Informations complémentairesSurface habitable : 245 m²
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3 Chambres
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Cuisine ouverte, équipéeInformations complémentairesOuverte, équipée, 1er étage
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1 Salle de bain
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2 Salles d'eau
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage
Toilette 2 : Surface de 6 m², 1er étage -
Salon / Séjour de 102 m²Informations complémentairesSurface de 102 m², 1er étage
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Buanderie de 9 m²Informations complémentaires1er étage
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Cave de 20 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Piscine
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6 Parkings
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2 GaragesInformations complémentairesGarage 1 : Surface de 40 m², rdc
Garage 2 : Surface de 40 m², rdc
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Climatisation
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Portail électrique
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Air pulsé, Pompe à chaleur
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Année de construction :2024
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État :Intérieur : Excellent
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Mitoyenneté :Non
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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