Villa - 170 m² - 5 pièces à Carcassonne

5 minutes OUEST de Carcassonne, Villa 4 faces 5 pièces d'une superficie habitable de 170m² environ SUR UN TERRAIN, ARBORE et PAYSAGE DE 3800m².
Villa construite dans les années 80 , elle se compose d'une habitation principale type T5 d'environ 170m² habitables
- Belle entrée
- Cuisine indépendante
- Séjour avec cheminée
- Salon très lumineux avec vue jardin.
- Grande véranda (25m²) donnant sur la piscine
_ Cellier
- 3 grandes chambres 13-15m²)+ 1 chambre en mezzanine
- 1 salle d'eau avec wc
- 1 salle de bains avec wc

Côté extérieur, belle piscine 5.5x10.5 avec cuisine d'été
Dépendances extérieures (115 m2)se composent d' un studio (21 m2,), deux ateliers , un car port (50 m2 environ), un garage fermé (24 m2) et un poolhouse.

Fosse septique ( aux normes)
taxe foncière: 2600€/an

Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500495015
RCP Carcassonne