Maison - 122 m² - 6 pièces à Carcassonne

Réf « Cité » - Carcassonne Trivalle - Votre agence immobilière Voilà vous propose un ensemble de deux maisons nichées aux pieds de la cité. La maison principale de 70m2 comprend -Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée , une salle-à-manger avec grande cheminée ouverte ainsi que des portes fenêtres donnant sur une petite cour privée, un coin salon donnant sur la terrasse de la piscine et le jardin (plafond avec des poutres apparentes) , une cuisine équipée de charme, -Depuis la cage d'escalier centrale , on accède à une grande chambre de 14m2 avec tomettes au sol ; à une seconde chambre avec mezzanine et vue sur la Cité é et pour finir à la salle-de-bains (baignoire, lavabo, WC, armoire pour la machine à laver) Depuis la terrasse, on accède au jardin orienté Ouest et à la piscine entourée par un joli mur en pierres. Un beau figuier vous offrira l'ombre nécessaire en été. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques La seconde maison de 51m2 (ancienne écurie), habitable de plain pieds, elle dispose d'une grand espace ouverte de 23m2 avec salon/salle à manger/cuisine , d'une chambre de 8.5m2 et de deux espaces traversant qui peuvent servir de dressing, coin lecture et d'une salle-de-bains équipée d'une baignoire avec douche/ WC. La cuisine est équipée d'éléments modernes avec un plan de travail en chêne, un lave-vaisselle, un micro-ondes, un réfrigérateur, une plaque à induction, un four électrique. Le WiFi est disponible dans toute la propriété. Le bien est chauffé par un poêle à bois, eau chaude via cumulus au gaz de ville, fenêtres sont en double vitrage bois/PVC. Portail automatisé. Cet ensemble est actuellement loué en tant que gîte, sa conception et sa rénovation en font un outil parfait pour recevoir votre famille ou générer un joli revenu avec un activité de logement touristique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008