• Villa - 119 m² - 5 pièces
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  • Villa - 119 m² - 5 pièces
  • Villa - 119 m² - 5 pièces
358 500 €
119 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Niché dans un charmant village du Minervois entre Carcassonne et Narbonne, villa indépendante de construction traditionnelle baignée de lumière, agréable à vivre et très bien entretenue.
Elle se compose d'un séjour avec cheminée et insert, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec son arrière-cuisine, et d'une grande véranda qui vous invite à pleinement profiter d'une magnifique vue et d'une pièce du plus toute l'année.
Quatre chambres, toutes avec placard, 2 salles d'eau et 2 WC.
Une piscine avec pool house et cuisine d'été complète l'ensemble.
Double garage. Le terrain est entièrement clos avec portail électrique. Joli jardin fleuri et arboré avec plusieurs terrasses pour profiter du soleil.
Une visite s'impose

Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobiliers pour une première visite de cette maison en vente.
Lesa LEBERRE-COLLINS au 06*09*52*75*73 ou par mail :
lesa.leberre-collins@kwfrance.com, Conseillère en immobilier EI
immatriculée RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454090887
titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de KW OXYGENE PERPIGNAN .

Gilbert RIU au : 06*58*17*53*50 ou par mail : gilbert.riu@kwfrance.com, Conseiller en immobilier EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 337 804 199, Titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de KW OXYGENE PERPIGNAN.

DPE : C (170 KWh/m²/an) / GES : A (5 KgCO2/m²/an).
Coût annuel d'énergie estimé entre 980 euros et 1 390 euros. Prix moyen des énergies indexé au 01 janvier 2021 (abonnements inclus).
Honoraires à la charge du vendeur.
Réf du bien : 5944

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière KW OXYGÈNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 119 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 5 Parkings
    Informations complémentaires
    5 places
  • 2 Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1983
Synthèse
Villa à Carcassonne
358 500 €
Surface : 119 m²
Prix au m² : 3 013 €
Transaction :
Achat
Référence :
5944
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 119 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM 66
TEAM 66
LE BERRE COLLINS Lesa
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
170
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 980 € à 1 390 €
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