Fonds de commerce - Magasins - 161 m² à Carcassonne

À vendre : Fonds de commerce idéalement situé en plein centre de Carcassonne

Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce au coeur de la ville historique de Carcassonne.

Caractéristiques

Surface commerciale : 81 m²
Surfaces annexes : 80 m²
Mobilier et stock inclus dans la vente
Climatisation réversible pour un confort optimal
Accès PMR pour répondre aux normes d'accessibilité
Toilettes et espace de stockage à l'étage pour le personnel
Deux réserves au rez-de-chaussée pour une gestion efficace des stocks

Prix de vente : 55 000€, honoraires inclus à la charge du vendeur
Loyer de 1 372€ TT, bail valide jusqu'en 2030
Taxe foncière : 148€ mensuel

Vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé pour la passation, ainsi que d'un lien privilégié avec les fournisseurs, garantissant une transition en douceur.
Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans une ville dynamique avec un potentiel de développement considérable.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

David Bustos immobilier

Thomas Rougé : 06 88 65 29 85

Julie Vidal : 06 42 33 75 02
Immatriculée au RSAC de Carcassonne 842422701

David Bustos immobilier
23 rue de Verdun 11000 Carcassonne
Carte professionnelle d'agent immobilier
n° : CPI11012018000026980
CCI de l'Aude
Siret : 51211992600040