Appartement - 62 m² - 3 pièces à Carcassonne

Opportunité rare au cœur de Carcassonne : Appartement T3 rénové & loué à deux pas du Canal du Midi ! Vous cherchez à générer un revenu locatif stable ? Ne cherchez pas plus loin. Cet appartement T3, idéalement situé à 40m de la Place Carnot, est déjà loué avec un locataire en place depuis août 2021. Loyer mensuel : 579,62€ HC + 60€ de charges = 639,62€ CC Bail en cours, pas de préavis déposé. Travaux de rénovation votés : toiture et façade, valorisation à venir ! Proche des écoles, de l'IUT, de la gare SNCF et des commerces, cet emplacement de choix garantit une forte demande locative. Cerise sur le gâteau ! Rénovation de l'appartement en 2021 par des artisans : électricité, peintures, parquet flottant, porte de douche, meuble-vasque, cuisine... Ne ratez pas cette occasion ! Les biens comme celui-ci sont rares. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1440 € soit 120 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 1 lot.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre LEGRAND Inscrit au RSAC de CARCASSONNE 452 831 969, Tel : 06 18 98 36 26, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/alegrand

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr