Appartement - 72 m² - 4 pièces à Carcassonne

Iad France - Maxime Birmele (06 79 89 16 98) vous propose : Carcassonne, quartier du Palais / Berges de l'Aude, Proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles) Maxime Birmelé, est enchanté de vous présenter ce charmant appartement, situé au 1er niveau d'un immeuble (5 marches) dans un quartier calme. Ce bien est un T4 de 72 m² environ, comprenant une entrée accueillante, un séjour de 15 m² et une cuisine séparée de 8,50 m². En continuant le couloir, vous trouverez 3 chambres allant de 10,50 m² à 12 m² environ. De plus, une salle d'eau avec douche ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Lumineux et fonctionnel, l’appartement a été récemment rafraîchi, de plus il bénéficie d'une cave de 3,20 m² Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à 1 km de la cité médiévale de Carcassonne et à 800 m de la Gare, du canal du Midi & de la place Carnot, vous pourrez faire l'essentiel de vos courses et de vos démarches sans devoir prendre de transport. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.26 € par mois (soit 495.12 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Birmele EI (ID 78958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 894459114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.