Maison - 110 m² - 6 pièces à Carcassonne

Agréable et lumineuse maison 6 pièces de 110m², bel espace de vie, 4 chambres, à vendre Carcassonne. Peut convenir pour profession libérale. De construction traditionnel solide des années 70. Dans un quartier de Carcassonne proche de toutes les commodités. Visite virtuelle 3D immersive Matterport et plans disponible. Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Carcassonne. Le rez-de-jardin offre une entrée avec placard et toilettes indépendant. Le couloir traversant donnant sur une pièce de vie avec une vue agréablement sur un jardin exposé sud et aménagé. Une cuisine ouverte, deux espaces salle à manger et salon, cet bel espace de vie en L représente plus de 30m² lumineux. Le garage réhabilité en pièce avec cabine de douche et lave main pour chambre ou profession libérale, une mezzanine facilement accessible et de surface utile exploitable en bureau par exemple. Celle-ci donnant sur un grenier. Cette pièce peut être destinée à diverses utilités. A l'étage 3 chambres de 9, 10 et 11m² et une salle d'eau avec toilettes de 4,7m². Huisseries PVC double vitrage et volets roulant électrique. Apport calorifique par chauffage centrale au gaz de ville. Les plus de cette maison, des panneaux solaires installés il y a environ 10ans et permettant de payer la taxe foncière. Le jardin avec une belle partie terrasse, une partie jardin arboré avec son chalet bois sur dalle béton avec électricité de 11m², demande peut d'entretien. Trottoir large permet de stationner facilement devant la maison. La partie court devant la maison donne sur un porche permettant de s'abriter, voir d'être fermé par une baie vitrée.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier TIRAMANI Inscrit au RSAC de CARCASSONNE 819 412 166, Tel : 06 24 42 21 95, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/tiramani

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr