Maison - 204 m² - 5 pièces à Carcassonne
Description :
Ref. SAGAN - CARCASSONNE -Votre agence Voilà Immobilier vous propose à vendre cette villa de 204m² comprenant 4 chambres (dont 3 avec rangements), 1 lumineux séjour traversant de 59m², 1 cuisine, 1 arrière cuisine, 1 salle de bains avec douche à l'italienne, une salle d'eau, 1 dressing, 1 bureau et 2 WC séparés. Terrasse culminante de 100m² avec vue panoramique sur la Montagne Noire. Pour le stationnement nous avons un grand double garage fermé avec portes électriques, un abri pour camping-car et plusieurs parkings extérieurs. Le tout sur une parcelle de 3010m² close et arborée : verger, chênes truffiers et pinède. Les +++ : Menuiseries double vitrage aluminium ou PVC, volets roulants électriques pour les pièces de vie, plancher chauffant, vide sanitaire/caves, portail électrique, interphone, cheminée à insert, construction en briques isolantes,... ENVIRONNEMENT ET VUE D'EXCEPTION et MATERIAUX DE QUALITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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204 m²Informations complémentairesSurface habitable : 204 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition sud, penderie
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, exposition nord
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, exposition sud, penderie
Chambre 4 : Surface de 20 m², 1er étage, exposition nord, balcon + grand placard + coffre fort -
Cuisine de 17 m² séparée, aménagéeInformations complémentairesSéparée, aménagée, rdc, exposition sud
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1 Salle de bain de 7 m²Informations complémentairesRdc, exposition nord, bain + 1 vasque + douche italienne
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1 Salle d'eau de 5 m²Informations complémentaires1er étage, bidet + 1 vasque
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 3 m², rdc, lavabo + rangement
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage -
Salon / Séjour de 58 m²Informations complémentairesRdc, exposition nord, sud, panoramique
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1 Bureau de 5 m²Informations complémentaires1er étage, exposition sud
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6 Caves
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Balcon
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Garage
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Portail électrique
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Fibre optique
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Double vitrage
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Alarme
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Au sol, Gaz de ville
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Style :Provencale
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Année de construction :2001
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État :Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
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Exposition :Nord, Sud
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Vue :Exceptionnelle: montagne noire , lac Cavayère
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :3 300 €


Localisation :
Performance énergétique :
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