Maison - 204 m² - 5 pièces à Carcassonne

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489 000 €

204 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Ref. SAGAN - CARCASSONNE -Votre agence Voilà Immobilier vous propose à vendre cette villa de 204m² comprenant 4 chambres (dont 3 avec rangements), 1 lumineux séjour traversant de 59m², 1 cuisine, 1 arrière cuisine, 1 salle de bains avec douche à l'italienne, une salle d'eau, 1 dressing, 1 bureau et 2 WC séparés. Terrasse culminante de 100m² avec vue panoramique sur la Montagne Noire. Pour le stationnement nous avons un grand double garage fermé avec portes électriques, un abri pour camping-car et plusieurs parkings extérieurs. Le tout sur une parcelle de 3010m² close et arborée : verger, chênes truffiers et pinède. Les +++ : Menuiseries double vitrage aluminium ou PVC, volets roulants électriques pour les pièces de vie, plancher chauffant, vide sanitaire/caves, portail électrique, interphone, cheminée à insert, construction en briques isolantes,... ENVIRONNEMENT ET VUE D'EXCEPTION et MATERIAUX DE QUALITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
204 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 204 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition sud, penderie
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, exposition nord
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, exposition sud, penderie
Chambre 4 : Surface de 20 m², 1er étage, exposition nord, balcon + grand placard + coffre fort
Cuisine de 17 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, rdc, exposition sud
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, bain + 1 vasque + douche italienne
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, bidet + 1 vasque
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 3 m², rdc, lavabo + rangement
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon / Séjour de 58 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, sud, panoramique
1 Bureau de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud
6 Caves