Maison - 173 m² - 6 pièces à Carcassonne

Iad France - Ghislaine Capdeville (06 07 66 75 13) vous propose : * CARCASSONNE * CENTRE BASTIDE -MAISON DE VILLE - Plein sud -Vue dégagée - proche toutes commodités -écoles et lycées - 4 CHAMBRES - GARAGE Idéalement située en plein centre de carcassonne, cette maison orientée plein sud offre un cadre de vie lumineux et agréable avec une répartition optimale sur 4 niveaux avec garage de 48 m² * NIVEAU 0 : Garage avec une buanderie attenante. * NIVEAU 1 : un escalier vous conduit à ce niveau où vous découvrirez une cuisine séparée ouverte sur une petite cour intime. À ce même étage, un salon salle à manger spacieux vous attend, parfait pour recevoir. * NIVEAU 2 : ce niveau distribue 2 chambres confortables, une salle de bain et un wc indépendant. * NIVEAU 3 : Ici, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau, un wc ainsi qu’un balcon offrant une très belle vue dégagée. TRAVAUX A PREVOIR : -Menuiserie : fenêtres et volets bois simple nécessitent une remise en peinture. -Révision de l étanchéité de la petite cour. -chauffage gas : verification et revision de la chaudière à gas -peinture à prévoir dans toutes les pièces - cuisine à changer - salle de bain à rafraîchir Maison saine avec un fort potentiel, à rénover selon vos envies pour en faire un cocon familial parfait. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville EI (ID 77764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.