Immeuble - 270 m² à Carcassonne

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de la bastide agréable et dynamique, à seulement quelques pas de toutes les commodités, rendant le quotidien pratique et agréable. Cette propriété comprend : Au réz -de-chaussée : un local commerciale d'environ 70 m² Actuellement libre. Au premier étage : un appartement T3 de 65 m² plus 5 m² de cour (une cuisine équipée) loué : 500 euros / mois Au deuxième étage : un appartement T3 entièrement meublé pour Airbnb 95 euros / nuit Au dernier étage : un studio de 25 m² loué 315euros / mois (locataire en place depuis 15ans) et un studio de 40 m² loué 347euros / mois (locataire en place depuis 15ans) * Travaux réalisés récemment : *Façade, Menuiseries, vitrine et intérieur local, et les deux appartements rénovés entièrement * Révision de la toiture d'environ 4ans * Compteurs d'eau et d'électricité individuels. * Taxe foncière : 4500euros / an Ne ratez pas cette opportunité ! À vos appels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.