Maison - 170 m² - 6 pièces à Carcassonne

Maison d'environ 170 m² sur une parcelle de 3002 m² clôturée et arborée ! La maison se compose de la manière suivante : - Cuisine équipée d'environ 18 m² - Buanderie de 10.5 m² - Salon / séjour de 41 m² donnant sur une terrasse d'environ 180 m² revêtue d'un magnifique béton imprimé - Chambre parentale de 15.4 m² avec placards, salle d'eau (Douche italienne, meuble vasque) et wc - Chambre de 13.70 m² avec placards - Chambre de 13 m² avec placards - Chambre de 12 m² actuellement utilisée en buanderie - Salle de bain d'environ 11.3 m², avec baignoire, douche italienne, meuble vasque, sèche serviette et toilette - Pièce dans la tour qui peut être utilisée pour un grand bureau ou 5ème chambre Climatisation gainable dans toutes les pièces de la maison avec 2 groupes indépendants : pièces de vie / côté nuit Cumulus 300 L thermodynamique Aspirateur centralisé Piscine au chlore, coque 8x4 avec rideau de sécurité et Pool House, les abords de la piscine et allées sont aussi recouverts d'un très beau béton imprimé. Sou-sol d'environ 120 m² avec coin buanderie, wc et pièce de rangement et un garage de 80 m² avec 2 portails sectionnels motorisés ainsi qu'une porte de service. L'accès de la propriété est sécurisé par un portail double battant motorisé avec interphone. Taxe foncière : 4270€ / An. Très beau bien situé à la Cavayère, secteur très recherché de Carcassonne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 06 30 69 21 50, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162.