Appartement - 62 m² - 3 pièces à Carcassonne

Visite virtuelle immersive disponible sur demande.
Venez découvrir cet appartement T3 très lumineux et exposé sud en rez-de-chaussée, idéalement situé à Carcassonne, proche de toutes commodités.
L'appartement de 62 m² se compose d'un hall d'entrée avec couloir et placard, d'une cuisine équipée / aménagée, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant, de deux chambres avec placards.
Une cave de 8 m² est à votre disposition. La copropriété est équipée d'interphone, cet appartement a été entièrement rénové avec gout, menuiserie en simple vitrage.
La taxe foncière pour cet appartement s'élève à 1246 euros
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 600 euros.
Nombre de lots: 140 dont 2 lots d'habitation.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Prix: 77 000 euros honoraire agence à charge vendeur
DPE : Classe D -GES B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 110 euros et 1 530 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi LACOUR, au 0626551320 ou par courriel à r.lacour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373336 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Aucune procédure dans l'immeuble.
Copropriété de 140 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Remi LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 853 505 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr