Appartement - 48 m² - 2 pièces à Carcassonne

Iad France - Virginie Marti (06 23 12 17 65) vous propose : * SOUS OFFRE * Appartement T2 de 48 m², parfaitement rénové et vendu meublé situé sur la place Carnot. * POSEZ VOS VALISES DANS UN APPARTEMENT ET UN EMPLACEMENT DE REVE * Profitez d'une vue imprenable sur la place Carnot et d'un cadre de vie exceptionnel. Magnifique appartement T2 parfaitement rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé en cOEur de ville, sur la place Carnot à Carcassonne, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement de 48 m² est vendu meublé. (Hors TV) Depuis la spacieuse et lumineuse pièce de vie (28 m²) vous profiterez de la vue sur la place Carnot. La cuisine est entièrement équipée et donne sur une lumineuse pièce de vie. Une splendide suite parentale (14 m²) avec douche complète ce magnifique bien. WC indépendant. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement du début du XXe siècle a été entièrement rénové dans les règles de l'art. Les menuiseries en double vitrage respectent les codes imposés par les bâtiments de France. Il est situé au premier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Profitez du charme de l'ancien allié au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité ! Taxe foncière : 1060€ Charge de copropriété en 2023 : 570€ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 47.5 € par mois (soit 570 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Marti EI (ID 79906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.