Maison - 170 m² - 8 pièces à Carcassonne

Iad France - Carole Cahusac (06 83 53 55 78) vous propose : * NOUVEAUTE - CARCASSONNE - MAISON DE VILLE - 3-4 CHAMBRES - JARDIN 900 m² environ - GARAGE - STUDIO ATTENANT - PROCHE CANAL DU MIDI * Dans la ville de Carcassonne proche de tout commerces, dans un environnement calme et agréable au bord du canal du midi et à 5 mn de la gare à pied, venez découvrir cette maison traditionnelle avec de beaux espaces de vie, 3 chambres, un garage, un terrain de 900 m² environ et un studio attenant. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine avec une arrière cuisine, une salle-à-manger avec un insert fonctionnel, un grand salon et un WC séparé. Le 1er étage se compose de 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et un dressing. Attenant a la maison se trouve un Garage de 50 m² environ avec un studio à finir de 20 m² environ. Il reste a crée une salle d'eau et un coin cuisine. La maison exposé plein sud offre un grande terrasse agréable avec son jardin arboré et fleuri. Cette maison de bonne construction offre de beaux espaces de vie dans un cadre agréable et privilégier en plein coeur du centre ville de Carcassonne. Selon les propriétaires : -Maison construite en 1929 -Extension crée en 1980 -Double vitrage PVC -Volets électrique centralisé -Chauffage gaz de ville -Studio indépendant avec clim réversible et chauffage électrique -Portail Garage électrique -Cumulus 200L -Plancher isolé -Electricité de 1980, vérifiée il y a 7 ans -Taxe foncière 3500e -Tout à l'égout Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac EI (ID 75310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.