Maison - 75 m² - 4 pièces à Carcassonne

Iad France - Johanna Sierakowski (06 12 47 09 70) vous propose : CARCASSONNE - MAISON MITOYENNE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSE DE TOIT DE 19 m² environ - 1 GARAGE - CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ DE VILLE - CLIMATISATION REVERSIBLE - PVC DOUBLE VITRAGE - ISOLATION TOITURE ET MURS - TOITURE REFAITE EN 2013 - VUE SUR LA CITÉ MÉDIÉVALE - QUARTIER CALME - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS. À 50 minutes de TOULOUSE, à 5 minutes de l'aéroport et de l'accès autoroutier de Carcassonne, à proximité des berges de l'Aude, dans un quartier calme et recherché. À 45 minutes des plages du littoral et à 1h10 des stations de ski. Venez découvrir sans tarder cette maison très bien située, rénovée en 2013, composée en rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux de 34 m² environ comprenant, une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, un cellier et un garage attenant de 30 m² environ. Au 1èr étage : 2 chambres et une salle de douche avec WC. Au 2ème étage : une chambre sous pente et une terrasse de toit donnant sur la cité médiévale. La toiture a été refaite en 2013. Tous les ouvrants sont en PVC, double vitrage. Isolation laine de verre en toiture, placo + isolation polystyrène en murs. Moyens de chauffage : - Chauffage central au gaz (chaudière changée il y a 2 ans). - Climatisation réversible Foncier : 1800 euros LES + : - Belle pièce de vie - Cuisine ouverte équipée - 3 chambres - Un grand garage - Différents moyens de chauffage (chauffage central au gaz de ville + climatisation réversible) - Terrasse de toit - Possibilité de se garer devant la maison - Vue sur la cité médiévale - Très bien située - Proche de toutes commodités - Toiture refaite en 2013. RESERVEZ VOTRE VISITE SANS TARDER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Sierakowski EI (ID 61888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.