Propriété - 312 m² - 9 pièces à Carcassonne

favoris
  • Propriété - 312 m² - 9 pièces
  • Propriété - 312 m² - 9 pièces
  • Propriété - 312 m² - 9 pièces
  • Propriété - 312 m² - 9 pièces
  • Propriété - 312 m² - 9 pièces
  • Propriété - 312 m² - 9 pièces
  • Propriété - 312 m² - 9 pièces
  • Propriété - 312 m² - 9 pièces
  • Propriété - 312 m² - 9 pièces
  • Propriété - 312 m² - 9 pièces
  • Propriété - 312 m² - 9 pièces
  • Propriété - 312 m² - 9 pièces
  • Propriété - 312 m² - 9 pièces
  • Propriété - 312 m² - 9 pièces
  • Propriété - 312 m² - 9 pièces
  • Propriété - 312 m² - 9 pièces
  • Propriété - 312 m² - 9 pièces
  • Propriété - 312 m² - 9 pièces
  • Propriété - 312 m² - 9 pièces
  • Propriété - 312 m² - 9 pièces
  • Propriété - 312 m² - 9 pièces
  • Propriété - 312 m² - 9 pièces
  • Propriété - 312 m² - 9 pièces
  • Propriété - 312 m² - 9 pièces
694 000 €
312 m²
9 pièces
6 chambres

Description :

Une Propriété d’Exception en Pierre
Coup de cœur pour cette propriété nichée dans la Montagne Noire a seulement 35 minutes de Carcassonne. La propriété date des années 1850 et a été construite dans une partie de la Montagne Noire profitant d’un microclimat local, idéalement située dans l’Aude, le sud-ouest de la France.
Cette propriété est entourée de nature et offre une vue magnifique sur la vallée de Carcassonne.
Confort et Détente
Les maitres mots sont Confort et Détente, cette propriété est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
La propriété vous offre un raccordement à l'eau de source pure et cristalline, gérée et régulièrement testée par le service des eaux. Vous allez profiter de votre potager, les fruitiers ainsi que la source pour alimenter le jardin et la piscine.
Agencement Intérieur Élégant
Le rez-de-chaussée :
Cette propriété style Maison de Maître vous laisse découvrir une grande entrée desservant une salle à manger et un salon ainsi que l’accès à la cuisine et à un bureau. Il y a également une pièce de douche et un accès vers l’extérieur parfait pour prendre une douche après avoir travaillé dans le potager.
La cuisine aménagée et équipée de la marque SCHMIDT est dotée d'un four à pizza en briques. La cuisine donne accès à une charmante terrasse.
Premier étage :
Un escalier courbé mène à un hall lumineux desservant deux grandes chambres doubles, un vestibule, une chambre double plus petite, une salle de rangement/dressing, et une vaste salle de bains avec Jacuzzi et douche spacieuse.
Deuxième étage :
Le hall mène à deux grandes chambres doubles, chacune avec lavabo. Un bureau spacieux avec poêle à bois et un escalier en colimaçon menant à une chambre de grenier se trouvent également à cet étage. Une salle d'eau spacieuse avec WC, douche et lavabo complète ce niveau.
Grenier :
Un espace utile avec plancher, utilisé comme débarras, mais offrant le potentiel d'être aménagé en chambre ou salle de jeu
Garage
Le garage est carrelé et peut accueillir 2 voitures, le portail est électrique. L’installation de la chaudière à Gaz se trouve également dans le garage
Extérieurs Magnifiques
La porte d'entrée s'ouvre sur une large terrasse en pierre, idéale pour profiter du soleil et de la vue. Le terrain en terrasses comprend un espace engazonné, un potager, une terrasse avec quatorze olives fruitiers et une piscine avec terrasse.
La piscine est un véritable havre de paix, équipée d'un espace balnéo et d'une fonction de nage à contre-courant.
Petite dépendance aménageable
À l'est de la maison, découvrez un charmant étang à poissons et une dépendance aménageable en studio ou un usage en atelier.
Un vaste jardin boisé, orné d'arbres centenaires tels qu'un séquoia géant et des cèdres, offre un cadre enchanteur pour profiter tout au long de l'année.
Les atouts :
Calme et tranquillité
Entouré par la nature
Chauffage central relié au poêle
Double vitrage
N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations sur cette propriété d'exception et les terrains disponibles.
Une opportunité unique de vivre dans une demeure de charme avec tout le confort d’aujourd’hui, au cœur d'un environnement naturel préservé et a seulement 35 minutes de Carcassonne.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860828)

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 312 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 312 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau

L'extérieur :

  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Propriété à Carcassonne
694 000 €
Surface : 312 m²
Prix au m² : 2 224 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932299471
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Propriété - 312 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Sigrid ALLEMEERSCH
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
117
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 octobre 2023
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes