Maison - 215 m² - 6 pièces à Carcassonne

Venez découvrir cette belle demeure en pierre tout confort, sans jardin mais sans travaux. Située dans le village dynamique de Villeséquelande, à 10 minutes de Carcassonne avec un accès rapide aux zones commerciales, aéroport, autoroute, collèges, lycées, centres médicaux. Commodités dans le village : école primaire, épicerie / dépôt de pain, tabac, restaurant, poste, cave coopérative, bibliothèque, commerces ambulants. Au rez de chaussé, salon de 22 m² avec grand insert et fontaine décorative fonctionnelle. Salle à manger de 25.7 m². Cuisine équipée d'environ 11 m², salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc séparé. Au 1er étage, suite parentale de 28.6 m² avec salle d'eau. 2ème chambre d'environ 30 m² avec dressing. Buanderie de 6 m², wc séparé et salle d'eau de 9.4 m² avec cabine balnéo, sèche serviette et double meuble vasque séparé, bidet. Au 2ème étage, chambre de 29 m², 2ème chambre de 10.7 m², wc séparé et combles aménageables d'environ 48.5 m². De plus, le DPE réalisé en 01 / 2024 classe la maison en lettre C. - Chaudière à condensation au gaz de ville - Double vitrage phonique Taxe foncière : 1600€ / An. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 06 30 69 21 50, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162.