Maison traditionnelle - 193 m² - 6 pièces à Carbonne

À 700 m à peine de l'hyper centre ville de Carbonne, FRANCE PROPRIÉTÉS vous propose cette très belle villa traditionnelle d'architecte, construite en 1984, d'une surface habitable de 190 m2 + dépendances, sur son terrain clôturé de 2740 m2 avec piscine.

À l'arrière de la maison, au delà de la piscine, le terrain est constructible (règlement PLU en zone UB).

La maison se compose en RDC principalement :
D'une entrée, séjour, salon de 70 m2,
D'une cuisine séparée de 20 m2,
D'une première chambre de 16 m2 avec salle d'eau attenante,
D'un WC

À l'étage :
De 3 chambres,
D'un bureau,
D'une salle de bains,
D'un WC.

Pièces supplémentaires :
1 cellier,
1 cave de 17,5 m2
1 garage de 22 m2 + mezzanine de 32 m2
1 local jardin de 11 m2

Environnement calme. Terrain plat, clôturé (portail électrique), avec de beaux arbres. Piscine à remettre en service.
Exposition Sud-Est.

Bien que parfaitement saine et habitable en l'état, cette maison nécessiterait bien entendu aujourd'hui un rafraîchissement intérieur (peintures, cuisine, salles d'eau ). Un nouveau mode de chauffage est également à prévoir.

Visite sur RDV - Plus de renseignements directement sur le site internet de l'agence.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FRANCE PROPRIÉTÉS : Directeur d'agence - Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY
Carte T CPI 3101 2017 000 023 287
RCP W3095517PNPI