Maison de ville - 82 m² - 4 pièces à Carbon-Blanc

Iad France - Williams Barré vous propose : Hyper centre ville de Carbon Blanc venez découvrir cette maison en pierres à étage de 82 m². Au rez de chaussée vous trouverez une grande cuisine équipée avec coin repas de 23 m², un salon de 27 m² avec buanderie et wc indépendant. À l’étage la maison dispose de 2 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, lavabo et son toilette. Une terrasse de 23 m² et un jardinet de 25 m² complète ce bien. Possibilité de créer une 3 ième chambre au Rez de chaussée. Toiture, gouttières en zinc, menuiseries pvc, salle d’eau et peintures sont neuves. La maison possède un panneau publicitaire avec un rapport de 2000€ à l’année. Une taxe foncière de 1300€. Les transports en commun en face de la maison ainsi que les commerces (pharmacie, tabac, boulangerie, opticien, banques etc…… A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.