• Maison - 67 m² - 3 pièces
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245 000 €
67 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Homki vous présente une très jolie maison T3 de 78 m² (67m² loi carrez) sur une parcelle de 206 m² dans le centre-ville de Carbon Blanc.

À proximité immédiate de tous les commerces, rocade, des espaces verts (parc Favols) et des transports en commun (tram et bus).

Située dans une petite copropriété de 5 lots, cette maison de 2017 se compose au rez-de-chaussée d'une jolie pièce de vie lumineuse de 38 m² avec un espace salon et salle à manger donnant sur une agréable terrasse et un jardin.
Au même niveau se trouve un cellier avec espace buanderie et des toilettes séparés.

À l'étage, vous trouverez 2 chambres de 17 et 9 m² et une salle d'eau et toilettes.

Un portail électrique vous permettra de rentrer une voiture sur la parcelle.

Petit + : Une place de parking supplémentaire se trouve juste devant la maison.

À visiter sans tarder !

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 350 €.
Les charges sont de 47 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15918

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 67 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 67 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 38 m²

L'extérieur :

  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    Bon etat
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Vue degagée

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    564 €
  • Taxe foncière :
    1 350 €
Synthèse
Maison à Carbon-Blanc
245 000 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 3 657 €
Transaction :
Achat
Référence :
Homki251_bfjb8
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 04 janv. à 09:13
Maison - 67 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HOMKI IMMOBILIER
HOMKI IMMOBILIER
Homki - Service Acquéreur
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
146
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 janvier 2025
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