Maison - 280 m² - 8 pièces à Capestang

Avec ses places arborées, ses fontaines, son canal, ses péniches et ses ruelles, Capestang est un village animé à l'ambiance typique méditerranéenne. Le village est situé à une vingtaine de kilomètres de la mer et profite de toutes les commodités sur place, C'est dans ce joli village que je vous propose cette grande bâtisse bourgeoise qui vous offre de nombreuses possibilités avec ses volumes majestueux , C'est plus de 400 m² de surface utile que vous pourrez aménager selon vos projets : famille nombreuse, location saisonnière ou à l'année, location senior, colocation …. à vos idées, Toute la partie extérieure se trouvant sur l'arrière de la maison qui donne sur un chemin non passant, c'est donc dans le calme que vous profiterez de votre jardin verdoyant de 375 m² avec terrasse très agréable. Enfin un sous-sol de toute la surface du bien est pratique. Composition : Le rez-de-chaussée de 130 m² : un spacieux couloir dessert les pièces de vies salle à manger (23m²), séjour (33m²) et cuisine (22m²) avec vue sur le jardin pleine de charme, ainsi qu'une grande chambre (21m²) avec une salle d'eau et WC. Au premier étage, un spacieux couloir dessert 3 grandes chambres supplémentaires (entre 16 & 20m²) une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Le second est dernier étage sont des combles aménageables d'environ 130 m² où 7 pièces sont présentes. Prestations & équipements : _ Menuiseries PVC Double vitrage côté avant devant la maison (route) et Bois simple vitrage côté jardin SUD _ Travaux de rénovation mise aux gouts du jour à prévoir _ Chaudière Gaz changé récemment _ Eau du puit 3,5 m + eau du canal _ 280 m² de surface habitable, potentiel de création de surface habitable supplémentaire au 2e étage : 130 m² de plus

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie TASTAVY Inscrite au RSAC de BEZIERS 831 315 114, Tel : 06 70 51 51 40, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/tastavy

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr