Maison - 91 m² - 5 pièces à Capdenac-Gare

Située dans un petit lotissement , cette maison individuelle offre un fort potentiel pour un premier achat. Elle dispose d'un grand garage de 100 m2 au rez-de-chaussée, parfait pour le stockage, l'aménagement d'un atelier ou même pour créer un espace de vie supplémentaire.
L'étage, entièrement sur un seul niveau, comprend un séjour lumineux donnant sur une terrasse extérieure. La cuisine, actuellement séparée, peut facilement être ouverte sur le séjour en abattant un mur, offrant un bel espace convivial à créer selon vos goûts.
Les trois chambres, desservies par un couloir spacieux, sont dotées d'un superbe parquet en chêne naturel, qui conserve tout le charme de cette maison des années 80. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la salle de bain, vous permettant de personnaliser cet espace de vie à votre image.
Le terrain de 560 m2, arboré et en pelouse, offre un cadre agréable et paisible. De plus, la maison est alimentée par le tout-à-l'égout et bénéficie d'une toiture en très bon état, garantissant une structure solide.
Cette maison est une opportunité idéale pour un primo-accédant cherchant à s'installer dans un quartier calme et à transformer un bien à fort potentiel en véritable cocon familial.
À ne pas manquer !
Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -