Maison - 163 m² - 5 pièces à Capbreton

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1 050 000 €
163 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

ERA CAP Landes vous propose cette propriété de 163 m² nichée au coeur de Capbreton dans un environnement calme, en lisière de forêt. Cette maison de 1994 entièrement rénovée avec goût offre un confort exceptionnel. Agencée sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur avec une cuisine entièrement équipée. Un poêle à bois vient apporter chaleur et convivialité à la pièce de vie. De plus, cette propriété offre trois chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale avec une salle d'eau et un accès privatif par l'extérieur, une salle de bains avec douche et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez une grande chambre avec une salle d'eau attenante ainsi qu'un spacieux dressing. Un garage vient compléter le tout. L'extérieur laisse place à une magnifique terrasse en bois exotique, une piscine au sel chauffée, un jacuzzi, ainsi qu'un arrosage automatique. Cette propriété offre des prestations de haute qualité. Chaque détail a été pensé pour s'intégrer harmonieusement dans cet écrin verdoyant et soigneusement paysagé. Ne tardez plus, venez découvrir cette magnifique maison avec une situation géographique exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 163 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 163 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 26 m², 2nd étage, dont dressing 9 m²
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, 1er étage
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², 1er étage
    Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², 2nd étage
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 2nd étage
  • Salon / Séjour de 50 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 50 m², 1er étage, exposition sud-est

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 150 m²
  • Piscine
  • Parking
  • Garage de 21 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Contemporain
  • Année de construction :
    1994
  • État :
    Intérieur : Somptueux, Extérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 937 €
Synthèse
Maison à Capbreton
1 050 000 €
Surface : 163 m²
Prix au m² : 6 442 €
Transaction :
Achat
Référence :
1693
Date de publication :
Le 27 sept. à 11:23
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Era Immobilier Cap Landes
Era Immobilier Cap Landes
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
164
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 318 € à 1 782 €
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