Local commercial - 50 m² à Capbreton

Iad France - Maud Bendouma (06 73 28 76 79) vous propose : Emplacement N°1 pour cette pizzeria située à Capbreton dans un quartier très fréquenté avec stationnement et passage piétons / vélos. Ce restaurant d'une surface de 50 m² environ possède un atout majeur : sa terrasse de 54 m² environ louée à la municipalité. La cuisine est bien équipée et le matériel en bon état avec un four électrique à 2 chambres, un laminoir, un plan de travail réfrigéré notamment. L'extraction est aux normes. Quant à la salle, en 2 parties, elle permet d'assurer l'emporté sans déranger la clientèle en sur place et même d'agrandir la cuisine pour un poste salade et dessert par exemple. La clientèle est composée de locaux et de vacanciers. Les 5 semaines de congés annuels vous permettront de profiter de la qualité de vie qu'offre cette région. Bail en cours depuis 2020, loyer 1450€ HT / mois CA 2023 : 124 000€ avec un fort potentiel de développement. Vous l'aurez compris, cette pizzeria est une très belle opportunité et trouvera rapidement son nouveau propriétaire pour une belle aventure d'entrepreneur dans un cadre magnifique ! HONORAIRES CHARGES ACQUEREURS Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Bendouma (ID 78674), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 499066108 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.