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Appartement - 41 m² - 2 pièces à Capbreton

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266 000 €
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Votre agence C&G TRANSACTION vous présente ce T2 de 41m2 avec terrasse.

Situé au 1ème étage d'une résidence récente bordée par la forêt, l'appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux de 17m2 avec cuisine ouverte, la salle d'eau avec WC et un cellier. Côté nuit une grande chambre de 12,5m2 .
Le séjour et la chambre sont ouverts sur une belle terrasse couverte de 9m2.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Bien vendu loué 850EUR, fin du bail 03/06/2026.
Idéal investisseur - rapport locatif (3,5% brut)

Centre ville et port à 5 min en velo, pistes cyclables au pied de la résidence.

La copropriété est bien entretenue.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
  • 1 Chambre
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2017
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    150
  • Charges annuelles :
    920 €
  • Procédure :
    Oui
    Informations complémentaires
    ALERTE
Synthèse
Appartement à Capbreton
266 000 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 6 488 €
Transaction :
Achat
Référence :
VAP10000060
Date de publication :
Le 04 juil. à 00:48
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Appartement - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
C&G TRANSACTION
C&G TRANSACTION
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
83
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 310 € à 470 €
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