• Appartement - 78 m² - 4 pièces
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1 294 000 €
78 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Robert Arteaga vous propose : Dans une résidence de standing récente, au 3° étage, appartement 4 pièces de 78 m² environ situé en front de mer avec vue panoramique à 180° sur l'Océan. Il comprend, une entrée, un séjour avec cuisine américaine, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, une terrasse, un garage double en sous-sol. La résidence a été rénovée récemment. Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage (pompe à chaleur). POSSIBILITE DE VENTE A TERME LIBRE (vous pouvez disposer du bien immédiatement avec un capital de base restreint). À noter : DPE C, appartement traversant, double vitrage, climatisation, porte fenêtre dans chaque chambres, volets roulants électriques, double sanitaires, grande terrasse couverte de 8 m², chauffe eau électrique, VMC. Bien rare ! Visites possibles 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264€ par mois (soit 3168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    2001
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    119
  • Charges annuelles :
    3 168 €
Synthèse
Appartement à Capbreton
1 294 000 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 16 590 €
Transaction :
Achat
Référence :
1604426
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 78 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Robert Arteaga
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
151
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 juin 2024
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