• Duplex - 66 m² - 3 pièces
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416 000 €
66 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Au port de plaisance, à seulement 1 km du centre ville d'Hoosegor et de son golf réputé, Capbreton a hérité d'une situation rêvée, avec l'Océan en toile de fond. Avec la ligne de TGV qui relie Paris à Dax/Bayonne en passant par Bordeaux, ainsi que les autoroutes A63 et A64, la petite commune est depuis toujours aisément accessible, que ce soit par la terre ou par la mer. Avec son littoral préservé et ses longues plages de sables, ses dunes et ses fôrets de pins, Capbreton est le lieu de vilégaiture par excellence.
Nous vous offrons la possibilité d'en faire votre pied à terre rêvé avec ce spacieux appartement duplex situé dans une résidence sécurisée et fraîchement rénovée. D'une superficie de 65m2 utiles (59,62m2 Carrez), vous trouverez sur le premier niveau, une belle pièce de vie séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre dite cabine, des toilettes séparées, une salle d'eau. Au niveau supérieur, vous trouverez une seconde chambre et un espace nuit ouvert (possibilité de fermer cette espace).
La terrasse de 12,53m2 vous offrira la vue sur les bateaux et un aperçu sur l'océan, de quoi vous sauront charmer sur le champ.
Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent le tout. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 66 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 34 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Année de construction :
    1988
  • Exposition :
    Ouest, Nord
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    62
Synthèse
Duplex à Capbreton
416 000 €
Surface : 66 m²
Prix au m² : 6 303 €
Transaction :
Achat
Référence :
8_5901
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 66 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MERCIER
MERCIER
Laurent SEYCHAL
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
184
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mai 2024
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