• Appartement - 115 m² - 4 pièces
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1 399 000 €
115 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Penthouse en duplex vue mer - A 300 M de Monaco

À seulement 300 mètres de Monaco, ce penthouse en duplex vous invite à savourer une vue exceptionnelle sur la mer, la principauté et les collines. Cet espace rare se distingue par sa terrasse, calme et sans vis-à-vis de 63 m², équipée d'une cuisine d'été.
Un vaste séjour vitré baigné de lumière, de 40 m² avec cuisine américaine
s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et prolonge l'espace de vie, créant un lieu idéal pour profiter à l'année du climat azuréen et recevoir.
À l'étage inférieur, trois chambres lumineuses vous accueillent, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son grand dressing indépendant.
Toutes les chambres donnent sur un large balcon filant de 16 m². Une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants complètent l'espace nuit.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Nombreuses commodités à proximité : transports, écoles, commerces, infrastructures sportives, autoroutes.
La proximité immédiate de Monaco et l'accès à pied de la plage Marquet avec ses restaurants, son club nautique et son club de tennis confère à cette propriété un agrément recherché.
La résidence à Cap d'Ail, commune limitrophe de Monaco, facilite l'accès à la qualité des services monégasques incluant système de soin, système scolaire
La combinaison des 3 critères : localisation, vue et espaces extérieurs disponibles est rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 115 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 40 m²
  • Salle à manger de 40 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    7ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    54
  • Charges annuelles :
    2 548 €
Synthèse
Appartement à Cap-d'Ail
1 399 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 12 165 €
Transaction :
Achat
Référence :
25-453T
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 115 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
GUILLOIR Ludivine
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
140
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 285 € à 1 739 €
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