• Villa - 200 m² - 6 pièces
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  • Villa - 200 m² - 6 pièces
  • Villa - 200 m² - 6 pièces
  • Villa - 200 m² - 6 pièces
13 000 € / mois
200 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

À deux pas de Monaco – Magnifique Villa Meublée avec Matériaux Nobles et Modernes disponible à partir du mois de juillet.

Idéalement située à proximité immédiate de Monaco, cette villa d’exception sur deux niveaux allie élégance et confort, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement calme.

Rez-de-jardin :
Vaste séjour lumineux avec une salle à manger, donnant sur une vue dégagée mer et ville.
Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec des finitions de qualité.
Chambre avec salle de douche attenante et WC.
Accès direct sur les terrasses et jardin.

À l’étage :
Trois chambres, chacune avec sa propre salle de douche.
Balcons et terrasses avec vue sur la mer et le Palais Princier de Monaco

Double garage spacieux
La villa est proche des commerces et offre un accès direct aux plages grâce à un ascenseur. Un cadre de vie unique, mêlant luxe, modernité et sérénité, à seulement quelques pas de Monaco.

Honoraires en résidence secondaire : 10% du loyer Annuel + tva 20%
Honoraire d'agence résidence principale 13 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commerciale Mme MORETTI mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 819 329 061 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 200 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage
  • 5 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage
    Salle d'eau 3 : Surface de 5 m², 1er étage
    Salle d'eau 4 : Surface de 4 m², 1er étage
    Salle d'eau 5 : Surface de 6 m², 1er étage
  • Salle à manger de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
    Informations complémentaires
    Terrasse 1 : Surface de 35 m², rdc
    Terrasse 2 : Surface de 20 m², 1er étage
  • Balcon de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Piscine
  • Garage de 35 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation, Pompe à chaleur
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • Style :
    moderne
  • État :
    Neuf
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Panoramique, Mer, ville
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Villa à Cap-d'Ail
13 000 € / mois
Surface : 200 m²
Transaction :
Location
Référence :
LS00199-923
Montant de la caution :
26 000 €
Disponibilité :
01/07/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 200 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Mendes Immobilier
Mendes Immobilier
Nancy MORETTI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
143
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 mai 2024
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