Villa - 211 m² - 9 pièces à Cap-d'Ail

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4 800 000 €

211 m²

9 pièces

6 chambres

Description :

A deux pas de Monaco - Magnifique villa d'environ 230m² avec des matériaux nobles et modernes sur deux niveaux, au calme, composée d'un RDJ avec vue mer, d'un grand séjour/salle à manger avec une magnifique cuisine ouverte complètement équipée, d'une chambre avec salle de douches et WC, d'une terrasse, et d'un jardin. À l'étage avec une vue sur la mer et le Palais Princier, 3 chambres, 3 salles de douches, dressings, balcons. Attenant une dépendance sur 2 niveaux composée d'une entrée, d'un séjour/cuisine, de 2 chambres et de 2 salles de douche/toilette. Proche des commerces avec accès direct à la plage Marquet par ascenseur.
Équipement: prédisposition de Système de sécurité, climatisation, Domotique pour le chauffage au sol, Home Cinéma. Vastes terrasses, jardin arboré d'arbres fruitiers. 1 grand double garage. Piscine.

Possibilité d'extension

Honoraires d’agence charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commerciale Mme MORETTI mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 819 329 061 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
211 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 6 : Surface de 12 m², 1er étage
6 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m²
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage
Salle d'eau 3 : Surface de 5 m², 1er étage
Salle d'eau 4 : Surface de 4 m², 1er étage
Salle d'eau 5 : Surface de 6 m², 1er étage
Salle d'eau 6 : Surface de 4 m², 2nd étage, dépendance
Salle à manger de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

3 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 35 m², rdc
Terrasse 2 : Surface de 20 m², 1er étage
Terrasse 3 : Surface de 42 m², 2nd étage, dépendance
2 Balcons

Informations complémentaires
Balcon 1 : Surface de 6 m², 1er étage
Balcon 2 : Surface de 3 m², 2nd étage, dépendance
Piscine
Garage de 35 m²

Informations complémentaires
Rdc