Villa - 180 m² - 6 pièces à Canohès

Rare : Dans un secteur résidentiel prisé et hors lotissement, découvrez cette spacieuse villa 4 faces construite en 1988, implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1300 m² et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, accès routiers).

Côté extérieur, vous serez séduits par un beau jardin exposé Sud, agrémenté d'une piscine de 10 x 4 m, d'un forage, de terrasses conviviales, et d'un grand garage. 

Côté intérieur, la maison développe environ 180 m² habitables et propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 51 m² avec cheminée, donnant directement sur la terrasse Sud.
La cuisine indépendante d'environ 17 m², attenante au séjour, peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie de plus de 68 m².
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant, et de nombreux espaces de rangement (placards et cellier attenant à la cuisine).

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires (entre 11 et 15 m²), un bureau (9 m²), une salle de bains, un WC, ainsi qu'un dégagement avec placard, offrant un espace nuit bien séparé.

Prestations :
Menuiseries bois double vitrage,
Chauffage au gaz de ville pour le rez-de-chaussée, convecteurs électriques à l'étage,
Cheminée dans le séjour,
Grand garage de 31 m²,
Forage 

À noter : ce bien est dans son état d'origine, offrant un potentiel rare pour qui souhaite la remettre au goût du jour et la personnaliser selon ses envies. Des travaux de rénovation sont donc à prévoir, mais les volumes généreux, la qualité de construction et la localisation de premier ordre en font un bien rare sur le secteur.

 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter et découvrir sans tarder ce bien rare sur le marché