• Maison - 106 m² - 5 pièces
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263 000 €
106 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située dans un quartier calme de Canohès.

Sur l'avant, un premier extérieur de 60 m² vous accueille, idéal pour un petit jardin. À l'arrière, un grand espace de 75 m², vous invite à profiter de l'extérieur. Un coin barbecue est déjà aménagé.

Un abri de jardin complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.

La maison, très lumineuse, propose un séjour spacieux de 32 m², ainsi qu'une cuisine de 11 m² aménagée de placards en bois, apportant une touche de charme.

Ce bien est également équipé d'une climatisation réversible, d'un insert à granulés, et de fenêtres en double vitrage, assurant tout confort.

Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres confortables, toutes bien agencées. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre.

Pratique, cette maison possède un garage de 26 m². De plus, vous avez la possibilité de stationner un ou deux véhicules devant la maison.

Prenez vite rendez-vous dans une de nos agences pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1329.00 € et 1799.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 106 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1975
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Canohès
263 000 €
Surface : 106 m²
Prix au m² : 2 481 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM584-COMPANY36025XAU
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 106 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Groupe First Immo Perpignan
Groupe First Immo Perpignan
Groupe First Immo
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
154
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 329 € à 1 799 €
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