Appartement - 70 m² - 3 pièces à Cannes

Votre agence Stéphane Plaza immobilier pointe Croisette est ravie de vous présenter ce charmant appartement 3 pièces de type bourgeois de 69.51m² (carrez) situé au 3ème et dernier étage d'un ancien immeuble (sans ascenseur) dans le secteur très prisé du petit Juas, à 5mn à pied de la rue d'Antibes et de la Croisette.Le bien présente beaucoup de cachet avec ses 2 cheminées en marbre, un beau parquet en chêne massif et une hauteur de plafond remarquable (3.50m). Dès l'entrée tout en longueur, vous serez séduit par son séjour et salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée-équipée, deux chambres spacieuses chacune avec son dressing dont l'une donnant sur un petit balcon, une salle de douche moderne et un wc.Le bien se complète par une cave d'environ 3m². Stationnement gratuit dans le quartier ou possibilité de parking à proximité. Toiture et isolation des combles en 2021.Idéal investisseurs pour sa location saisonnière ou premier achat !Charges et taxes :Charges mensuelles : 120 euros/moisChauffage électrique. Double vitrage,Taxe foncière : 900 eurosInformations complémentaires :DPE : E (295) / GES : B (9)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.De plus, nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourd'hui et nous vous fournirons l'accès à cette expérience immersive.Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleures conditions ? Conseils, renseignements ?Faites appel à nous et nos services de décorations d'intérieur sur mesure et aussi d'architecture d'intérieur. Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1004 euros.