Appartement - 26 m² - 1 pièce à Cannes

Notre agence Stéphane Plaza Cannes pointe Croisette est ravie de vous présenter ce charmant studio-cabine de 26m² avec un balcon de 4.25m², entièrement rénové, situé dans le secteur prisé du bas du petit Juas.Voici quelques caractéristiques notables :Emplacement privilégié : Proche du Palais des Festivals, de la gare SNCF, du centre-ville et des plages.Aménagement : Entrée avec dressing et lave-linge, coin nuit, salle de bain avec douche à l\'italienne et WC suspendu, cuisine équipée ouverte sur le salon donnant sur un balcon.Équipements : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants.Option supplémentaire : possibilité d\'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément. Négociation possible avec le garage.Cet appartement présente un excellent potentiel en tant que pied-à-terre, location à l\'année ou location saisonnière, offrant une rentabilité locative attractive.Informations complémentaires :DPE : C (112) / GES : B (10)Faibles Charges : 53 euros/mois (ascenseur, eau chaude)Taxe foncière : 500 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frIDEAL INVESTISSEUR / RESIDENCE SECONDAIRE / PROFESSION LIBERALE POSSIBLEN\'hésitez pas à nous contacter pour plus d\'informations ou pour organiser une visite.De plus, nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourd\'hui et nous vous fournirons l\'accès à cette expérience immersive.Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleures conditions ? Conseils, renseignements ?Faites appel à nous et nos services de décorations d\'intérieur sur mesure et aussi d\'architecture d\'intérieur. Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors frais notariés, d\'enregistrement et de publicité foncière.Copropriété de 453 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.