Appartement - 40 m² - 2 pièces à Cannes
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275 000 €
Description :
Idéalement situé dans le quartier prisé de Cannes Banane, ce 2 pièces transformé avec goût vous séduira par son emplacement central et ses prestations. Niché au premier étage d’un immeuble ancien récemment ravalé, il allie charme d’époque et modernité.
Caractéristiques du bien :
- Séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
- Chambre confortable.
- Dressing intégré, optimisant les rangements.
- Salle de douche avec WC.
- Terrasse agréable, un espace extérieur rare dans ce secteur, parfait pour se détendre ou recevoir.
Sa situation centrale vous place à proximité immédiate des plages, commerces, restaurants et transports, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Un bien à visiter sans tarder !
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
40 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 41 m²
-
1 Chambre de 12 m²Informations complémentaires1er étage, exposition sud
-
1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentaires1er étage
-
Dressing de 4 m²Informations complémentaires1er étage
L'extérieur :
-
Terrasse de 9 m²Informations complémentaires1er étage, exposition sud, avec placard
Les équipements :
-
Tout à l'égout
-
Climatisation
-
Double vitrage
-
Digicode
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Climatisation, Électrique
-
Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
-
État :Excellent état
-
Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
-
Charges annuelles :272 €
-
Taxe foncière :700 €
Synthèse
Appartement à Cannes
275 000 €
Surface :
40 m²
Prix au m² :
6 875 €
Transaction :
Achat
Référence :
MGVA963
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cannes Conseil Immo
Marc GAUTIER
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
121
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
19 novembre 2024
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