Local d'activités - 390 m² à Cannes

A LOUER LOCAL COMMERCIALENTREPOT 390 m2390m2 de plain pied avec un linéaire de vitrine de 8 m2 portes à double battants vitrées1 porte issue de secours indépendantelahauteur sous plafond est de 2m20 , WC toilettesSitué à proximité du Boulevard Carnot à Cannes et du boulevard Sadi carnot du Cannet ,1 place de parking devant le localPossibilité de stoker des petites voiturespossibilité 2 places supplémentaires en arrêt minuteLe local est à rénovéLe locales situé dans une zone à fort potentiel d'habitationsSitué à 2 pas de future implantation concession FerrariConditions de prise à bail :- Bail commercial ( 3/6/9) ou précaire 3 ans- Loyer mensuel de 3500euros- Provisions sur charge: 316euros par mois- Provisions sur foncier: 225 euros par mois- Honoraires de transaction : 12600eurosTTC- Dépôt de garantie: 10500 euros- Non assujetti à la TVA- Garantie bancaire (3 mois )exigées pour création* les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du locataire.INFINI IMMO et PROPôle Commerce et Entreprise24 avenue du midi06220 Golfe Juan0663497457 - 0497218050La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandreenregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625