Fonds de commerce - Local d'activité / Entrepôt - 1 000 m² à Cannes

local commerciald'une superficie de 1000 m2 de plain pied avec 30m de linéaire vitrine,Proche de la zone commerciale des Tourrades , du Cineum de Cannes et de l'Université une grande luminosité, une hauteur sous plafond de 2m50/ sous dalle béton 3m40 , des grilles de protection, un emplacement et un concept premium, très bien exposé à côté de grandes enseignes nationales, les locaux sont très bien entretenus, un accèspar l'arrière du magasin pour les livraisonsainsi qu'un grand parking privé de 20 places environsavec portail automatique sécurisé.Un flux constant devant le magasin, qui ouvre une grande perspective avec tout ces commerces à proximité et ces parkings gratuits.Conditions de cession DAB :- Bail commercial: 3/6/9- Bail neuf à la signature- Montant du loyer mensuel : 13 500euros HT HC / mois- Provisions des charges 358euros / mois- Provisions taxe foncière : 816euros / mois- Périodicité de l'indexation : triennale- Fiscalité des loyers : TVA- Dépôt de garantie 3 mois de loyers- Prixdu droit au bail : 330 000euros * FAI* Les honoraire sont intégralement à la charge de l'acquéreurINFINI IMMO et PROPôle Commerce et EntrepriseAntibes - Golfe-Juan - CannesAccueil Pro : 04.93.33.03.84La présente annonce à été rédigé part votre conseiller Monsieur JAFFRÉ Yannick 06 26 48 55 37, enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)