• Appartement ancien - 76 m² - 4 pièces
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342 000 €
76 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

4 pièces - la croix des gardes

Idéalement placé à proximité des commerces et centre commercial, de l'hôpital Simone Veil et à 5 minutes à pied du parc de la croix des gardes.
Centre de Cannes et A8 sont à moins de 10 minutes.
Au calme, dans une résidence sécurisée, appartement rénové, très fonctionnel avec de belles prestations.
Actuellement aménagé en grand 3 pièces comprenant :
Entrée avec placard,
double séjour de 33 m²ouvrant sur un grand balcon terrasse,
2 chambres avec larges placards intégrés. Une troisième chambre est aisément réalisable à peu de frais,
une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne,
Un WC séparé.
Cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur une loggia fermée avec double vitrage.
Un garage facile d'accès (porte motorisée) et une cave complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3348€ soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 206 715 - Greffe de CANNES) Alain SIMONET 06 25 45 18 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880576)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 76 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 76 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 33 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1972
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue dégagée
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    77
  • Charges annuelles :
    3 348 €
Synthèse
Appartement ancien à Cannes
342 000 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 4 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931432112
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:22
Appartement ancien - 76 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Alain SIMONET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
96
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juin 2024
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