Villa - 302 m² - 6 pièces à Mandelieu-la-Napoule

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3 650 000 €

302 m²

6 pièces

5 chambres

Description :

Limandat immobilier vous propose cette superbe villa d’architecte entièrement rénovée, offrant un cadre de vie luxueux à seulement 3 minutes du centre-ville. Avec une superficie de 302 m² sur un terrain de 2000 m², cette propriété offre une vue imprenable sur les îles de Lérins et l’Estérel.

Cette propriété d'exception dispose de 4 master chacune avec dressing, salle d'eau privative ainsi terrasse individuelle, pour un confort et une intimité totale.
Une chambre / bureau avec salle d'eau et wc.

Au niveau principal une superbe cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées et bénéficiant d'une superbe hauteur sous plafond. Un ascenseur dessert les trois niveaux de cette villa.

Côté détente, une magnifique piscine à débordement un jacuzzi avec son pool House comprenant une cuisine d'été, une douche extérieure, des wc.

Le garage de 97 m² est équipé d'une borne de recharge électrique d'un espace polyvalent de 70 m² transformé en salle de cinéma.

Honoraire charge vendeur

CLASSE ENERGIE: 45 A
CLASSE CLIMAT: 1 A
(établi l en 2021)

Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 792 € et 1071 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
302 m²
5 Chambres
4 Salles de bain
Salon
Cinéma

L'extérieur :

4 Terrasses
Piscine
Pool house
Garage de 96 m²

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Jacuzzi
SPA
Climatisation
Accès handicapé
Barbecue
Éclairage extérieur
Portail électrique
ADSL
Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée
Porte blindée
Alarme
Vidéo surveillance
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation, Électrique

Informations complémentaires
Thermostat :
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

Excellent état
Exposition :

Ouest, Sud
Vue :

Panoramique, Mer