Appartement - 47 m² - 3 pièces à Cannes
Description :
Surface : 47 m² | Pièces : 3 | Chambres : 2 | Balcon
Situé au cœur de Cannes, cet appartement 3 pièces rénové et parfaitement équipé est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Caractéristiques de l'Appartement
- Cuisine équipée : Lave-vaisselle encastré, Frigo/Congélateur encastré, four, plaques, et hotte
- Climatisation connectée Daikin : 3 splits (un dans chaque pièce) pour un confort optimal
- Ballon d’eau chaude intelligent
- Balcon
Atouts
- Possibilité d'acquérir 2/3 des combles : Possibilité de transformer l’appartement en duplex en rachetant cette partie déjà attribuée à l’appartement
- Petite copropriété : Syndic bénévole, charges courantes très faibles
- Parking facile : Stationnement gratuit dans l’impasse
Parfait pour un Investisseur
- Capacité d'accueil : Jusqu’à 6 couchages
- Rentabilité attractive : Classé 3 étoiles en meublé de tourisme, offrant un avantage sur les locations saisonnières
- Avis positifs : Très bonnes notes sur les plateformes de réservation, apprécié pour sa qualité et sa localisation (proximité de la Rue d’Antibes, commerces, gare et plages)
- Prêt à louer : Possibilité d'acheter l’appartement avec son mobilier (3 000 €) et ses équipements (800 €)
Cet appartement est prêt à accueillir vos locataires dès l’achat ou à devenir votre pied-à-terre.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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47 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 47 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 11 m²
Chambre 2 : Surface de 8 m² -
1 Salle d'eau de 5 m²
L'extérieur :
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Balcon de 2 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Climatisation
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Climatisation, Électrique
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :Excellent état
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Exposition :Nord, Sud
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Vue :Rue
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Étage :DernierInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
Copropriété :
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Charges annuelles :120 €
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Taxe foncière :537 €
Localisation :
Performance énergétique :
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