• Appartement - 47 m² - 3 pièces
  • Appartement - 47 m² - 3 pièces
  • Appartement - 47 m² - 3 pièces
  • Appartement - 47 m² - 3 pièces
  • Appartement - 47 m² - 3 pièces
  • Appartement - 47 m² - 3 pièces
  • Appartement - 47 m² - 3 pièces
  • Appartement - 47 m² - 3 pièces
  • Appartement - 47 m² - 3 pièces
  • Appartement - 47 m² - 3 pièces
  • Appartement - 47 m² - 3 pièces
245 000 €
47 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Surface : 47 m² | Pièces : 3 | Chambres : 2 | Balcon

Situé au cœur de Cannes, cet appartement 3 pièces rénové et parfaitement équipé est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Caractéristiques de l'Appartement

- Cuisine équipée : Lave-vaisselle encastré, Frigo/Congélateur encastré, four, plaques, et hotte
- Climatisation connectée Daikin : 3 splits (un dans chaque pièce) pour un confort optimal
- Ballon d’eau chaude intelligent
- Balcon

Atouts

- Possibilité d'acquérir 2/3 des combles : Possibilité de transformer l’appartement en duplex en rachetant cette partie déjà attribuée à l’appartement
- Petite copropriété : Syndic bénévole, charges courantes très faibles
- Parking facile : Stationnement gratuit dans l’impasse

Parfait pour un Investisseur

- Capacité d'accueil : Jusqu’à 6 couchages
- Rentabilité attractive : Classé 3 étoiles en meublé de tourisme, offrant un avantage sur les locations saisonnières
- Avis positifs : Très bonnes notes sur les plateformes de réservation, apprécié pour sa qualité et sa localisation (proximité de la Rue d’Antibes, commerces, gare et plages)
- Prêt à louer : Possibilité d'acheter l’appartement avec son mobilier (3 000 €) et ses équipements (800 €)

Cet appartement est prêt à accueillir vos locataires dès l’achat ou à devenir votre pied-à-terre.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 47 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 47 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m²
    Chambre 2 : Surface de 8 m²
  • 1 Salle d'eau de 5 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 2 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Rue
  • Étage :
    Dernier
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    120 €
  • Taxe foncière :
    537 €
Synthèse
Appartement à Cannes
245 000 €
Surface : 47 m²
Prix au m² : 5 213 €
Transaction :
Achat
Référence :
MGVA959
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 47 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cannes Conseil Immo
Cannes Conseil Immo
Marc GAUTIER
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
138
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 octobre 2024
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes