Duplex - 70 m² - 3 pièces à Cannes

06400 CANNES - CROIX DES GARDES - APPARTEMENT 3 PIECES DUPLEX - PARKING - PISCINE- MER A 5min
Je vous propose ce très bel appartement de 70m² carrez dans une belle résidence avec gardien, 2 piscines, service de sécurité la nui et les weekends.

Il se compose comme suit :
Au 1èr, 2 salles d'eau, wc, 2 belles chambres donnant sur une terrasse de 16m²
Au rez-de-jardin, un grand salon cuisine de 36m², une buanderie et un placard. Le salon donne sur une belle terrasse et un jardin privatif avec vue sur la parc e la colline. Aucun vis-à-vis.
L'appartement à été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité.
Une place de stationnement complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément si besoin. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,180 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr