Appartement - 81 m² - 3 pièces à Cannes

APPARTEMENT MEUBLÉ 3 PIÈCES GRAND JARDIN - CALIFORNIE VUE MER - GARAGE ET CAVE - NON MEUBLÉ

L'agence BROUGHAM IMMOBILIER Cannes vous propose en exclusivité à la location ce spacieux T3 meublé de 80,66 m², avec terrasse et grand jardin privatif : situé dans le quartier prisé de la Californie. Garage box ainsi qu'une cave.

Niché dans une résidence sécurisée, cet appartement offre une chambre en suite, un bureau (ou deuxième chambre), une salle de douche et une salle d'eau, des toilettes séparées, une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur, ainsi qu'un vaste séjour donnant sur une magnifique terrasse avec vue imprenable sur la mer et la baie de Cannes.

- Le logement se compose :
- Grand séjour ouvrant sur la terrasse
- Cuisine séparée, aménagée et équipée
- Dégagements
- Chambre principale avec salle de douche
- Chambre 2 (bureau)
- Salle de bains
- Toilettes séparées
- Terrasse privative
- Jardin spacieux privatif
- Garage
- Cave

Stationnement pour les visiteurs disponible au sein de la copropriété.

Loyer : 2 500 € + 260 € de provision pour charges (eau froide, eau chaude, chauffage) Dépôt de garantie : 5 000 € (soit 2 mois de loyer hors charges) Honoraires de location : 1 048,58 € (13 €/m²), dont 242 € pour l'état des lieux.

Les visites sont organisées après une étude approfondie du dossier locatif. Assurance loyer impayé.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires de 1 049 € TTC à la charge du locataire comprenant 242 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2500 €/mois. Provision sur charges 260 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1487.00 et 1985.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.