• Appartement - 89 m² - 4 pièces
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625 000 €
89 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Situé dans le quartier prisé des Anglais, cet appartement de standing est idéal pour une famille. À proximité immédiate des commodités (école, lycée, commerces, transports en commun) et à moins de 20 minutes à pied de la rue d'Antibes, de la Croisette, de la gare et des plages.

Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement climatisé et rénové offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Profiter d'un dernier étage avec une vue dégagée et deux places de parking est une combinaison rare et précieuse en centre-ville. Bénéficiant d'une double exposition sud et est, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée.

D'une surface de 88,9 m² Carrez, il se compose d'un séjour-cuisine spacieux et lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée, ouvert sur deux agréables terrasses : l'une exposée plein sud, idéale pour des moments de détente, et l'autre à l'est, commune avec deux chambres. La suite parentale dispose de son accès privé à la terrasse sud et de sa salle d'eau avec toilettes. Une seconde salle d'eau avec toilettes complète l'espace nuit.

Ce bien unique est accompagné d'une cave.
Deux places de parking sont disponibles en sus.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Pour toute information complémentaire, contactez Nicolas Prioux au 07 83 63 65 22 ou Diran Joulakian au 06 63 59 43 46, conseillers en immobilier KW Massena. Vous pouvez également nous écrire à contact@joulakian.immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 89 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 41 m²
  • Salle à manger de 41 m²
  • Cave de 2 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Balcons
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    7ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    78
  • Charges annuelles :
    3 902 €
Synthèse
Appartement à Cannes
625 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 7 022 €
Transaction :
Achat
Référence :
25-468
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 89 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
JOULAKIAN Diran
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
230
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 280 € à 1 820 €
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