Appartement - 222 m² - 6 pièces à Cannes

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2 500 000 €

222 m²

6 pièces

5 chambres

Description :

Dans une prestigieuse résidence sécurisée avec gardien et piscine, nichée dans le quartier très prisé de la Croix des Gardes, découvrez cet appartement exceptionnel de 225 m², fruit de l'union de deux unités distinctes.

Ce bien d’exception s'ouvre sur une belle entrée et mène vers une vaste pièce de réception, avec un double salon et une salle à manger baignés de lumière, prolongés par une grande terrasse de 35 m² offrant une vue panoramique sur la mer. La cuisine, élégamment aménagée, s’ouvre sur un balcon orienté Nord-Est, idéal pour profiter de moments calmes.

La suite principale, avec sa vue imprenable sur la mer depuis la terrasse principale, dispose de généreux espaces de rangement ainsi que d’une salle de bains. Le coin nuit est complété par un espace dressing, une seconde chambre en suite, une troisième chambre transformable en studio indépendant et deux autres chambres en suite, toutes avec accès à des balcons orientés Nord-Est.

Ce bien est par ailleurs complété par un garage, deux caves et un espace de stationnement réservé aux visiteurs, ajoutant une touche de confort à cette adresse de prestige.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété

Honoraire charge vendeur

CLASSE ENERGIE: 287 E
CLASSE CLIMAT: 63 E

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
222 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 223 m²
5 Chambres
4 Salles de bain
1 Toilette
Salon
Séjour
2 Caves

L'extérieur :

Terrasse de 35 m²
3 Balcons
Garage

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
Éclairage extérieur
Stores, Stores éléctriques
Baie vitrée
Vidéo surveillance
Gardien

Autres :

Chauffage :

Climatisation
Eau chaude :

Collectif, Chaudière
État :

À rafraîchir
Exposition :

Sud
Vue :

Panoramique, Mer, collines
Étage :

Dernier

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

4