• Appartement - 50 m² - 2 pièces
  • Appartement - 50 m² - 2 pièces
  • Appartement - 50 m² - 2 pièces
  • Appartement - 50 m² - 2 pièces
  • Appartement - 50 m² - 2 pièces
  • Appartement - 50 m² - 2 pièces
  • Appartement - 50 m² - 2 pièces
  • Appartement - 50 m² - 2 pièces
  • Appartement - 50 m² - 2 pièces
  • Appartement - 50 m² - 2 pièces
  • Appartement - 50 m² - 2 pièces
350 000 €
50 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

CANNES - BAS DE CROIX DES GARDES- 50M² - 2 PIECES - VUE MER - 100M DE LA PLAGE - 5 MIN CANNES CENTRE

Laurent Morin, spécialiste des biens avec vue mer, vous propose en Exclusivité cet appartement de 50m² dans le bas de la Croix des Gardes, à 100m de la plage et 20 mètres de l'arrêt de bus.
Dans une petite copropriété à faibles charges, l'appartement est composé comme suit :
- Un entrée
- Une pièce principale de 20m² qui donne sur un balcon offrant une magnifique vue mer
- Une cuisine indépendante de 5m² que l'on peut ouvrir sur le séjour
- Une grande chambre de 13m²
- Une salle de douche
- Un WC indépendant
- Une cave

Son emplacement exceptionnel à 100m des plages et à 7 minutes du Palais des festivals en bus ou en voiture en font un bien à fort
rendement locatif que ce soit pour les vacances ou les salons / congrès.
En bon état, des travaux de modernisation sont tout de même à prévoir.
Charges mensuelles : 97€ (1170€ /an)
Taxe foncière : 950€
Contactez moi 7j/7 et 24h/24 pour plus d'information et organiser une visite.

Cette annonce référence 253226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018.

Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1008.00 € et 1364.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 50 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 50 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    Travaux à prévoir
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    1
  • Étage :
    4ème étage
Synthèse
Appartement à Cannes
350 000 €
Surface : 50 m²
Prix au m² : 7 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
253226
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:03
Appartement - 50 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
LAURENT MORIN
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
203
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2024
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes